下滑背后：行业寻求第二曲线增长尊龙凯时人生就博登录酒店房价

　　则分为下滑7▷□▼▪☆.81%和1◆-▲◇●.84%-△=▼，华住中国区下滑2▷•▲★☆.4%和2◁△…▪•.95%▷■△-◆，首旅酒店下滑6%和3•-○=◇●.8%◇▽▼○•。另外▲◆◁☆△■，国际酒店集团在大中华区也有类似的业绩表现○-。劲旅咨询创始人魏长仁告诉记者◁▲◆•▼，这是多重因素叠加导致的结果-◇■▼。一是▷▽=▪，2023年处于■=•●△“报复性•△▽△”的商旅☆◆◆▲▼、休闲热潮▷◆△，导致酒店价格普涨过快◆-…•▼•。二是▷◁☆△■，很多暂停营业酒店和新开业酒店数量增加□▲▽▲-，导致整个市场供给在提升-•◇。三是我国出行活跃度在降低•◆，出行距离在缩短▲△。综合因素导致酒店需求出现一定下滑▪■○，酒店方要想保持入住率☆▷●◆，需在价格上进行一些让步▼▪…◆。用降价保证入住率…▽-？

　　酒店ADR为440=△◇◆.6元▷☆，同比下滑7▷•○.2%▪☆；RevPAR为358…△▪▷.7元▪□▼◇•，同比下滑6○△…-☆▲.5%★◁；OCC为78▲△■•■★.4%○▷▲☆▼，同比增长1▽-▷◆.3%=■•…◆△。而其第二季度同店（经营超18个月）整体数据下滑幅度略小•…▼，但出现全面下滑-…★。OCC□-◇•◇、ADR△▼○△▲▼、Revpar同比下滑2%□■▼○▼、5…▽=◁△.6%◆▷■-■…、3★▪◆◆.8%•▼▽。

　　记者了解到★…，华住在今年重启酒店供应链的升级和底盘再造★-▪●，围绕成本▪▪★☆■、质量尊龙凯时人生就博官网登录▲☆▲、效率做出替换和升级○=▼☆▲，以此保证•…“千城万店■■”的高质量发展◁▲。

　　魏长仁告诉记者-◁，今年上半年•★△◁，出游出行消费以刚需型为主●•●△，人均消费有一定下滑◇■•▲▽。游客向头部景区和旅游城市集中□◆，导致酒店需求随着城市热门程度出现分化状况…▽。酒店要想保持入住率◆●，需在价格上进行一些让步●▪■▷。◁•▽=▽■“结合经济情况及消费状况=□■▷-★，下半年酒店市场预计价格仍有下降空间▷=，核心经营指标不会恢复到去年的状况△★◁△★。◆▷●▪▪…”魏长仁说•□-。

　　酒旅行业观察人士张旭云告诉记者尊龙凯时人生就博官网登录▽◆●△▷，我国酒店产业已经从增量市场转变为存量市场▽•■○•，由快速增长跑马圈地转变为高质量运营○◇…。这是很多酒店集团寻求第二增长曲线的客观环境○○。而具体到业务上▲•，就是要不断向外开拓业务板块▼☆…◇▲-，做好业务延伸•★◇◇◇，并且将每一个板块都打造出IP产品■◁●，能够为酒店主营业务赋能••。

　　分别增加至12938家☆▽◇-△、10286家和6475家◁▲。营收和净利润均有不同程度的上升△☆。而在核心经营数据上□△，在第二季度▼○•◇，ADR方面-○、RevPAR方面••△、OCC方面☆□…●，锦江■▲…□▪◁、中国区•☆■△◆、都有所下滑○-■■◇。根据华住方面提供给记者的信息•■=，华住集团首席执行官金辉在回应券商分析师时表示=•，我国去年三季度的高基数的影响☆◆▽，让今年酒店RevPAR有所下滑☆-=▪○，这是一个健康的回归▪▼△●-◇。另外▪◇□▲□□，今年局部区域供应量增加◇▷▲★•-机票秒杀、雅高、东南亚、豫皖苏好货尊龙凯 今天Boss直播场的商品太多了△△▪=-，我实在是没有篇幅一一介绍到◁=，全篇文章已经是写了6000字了啊△。这家酒店的位置超级好●□•，在南京东路上面 更多 机票秒杀、雅高、东南亚、豫皖苏好货尊龙凯，，区域经营数据出现分化…■◆下滑背后：行业寻求第二曲线增。但整体来看☆◁☆，国民市场■▽、无论是商务和休闲市场都能保持可持续的长期增长●▷=■★○。方面提到△•○，从区域分布来看▲=◆◇△☆，山东…●△●、广东尊龙凯时人生就博官网登录▷□、河北◇▪=◆●、江苏等省份为上半年主要开业市场■•■▪，此外◆△◇=▼▽，新疆○…△▷△☆、云南•★▼■•…、四川等区域的拓展也显示了公司在下沉市场的布局■□。

　　●☆…■●“比如说△□，高星酒店做好餐饮业务对于本地生活业务的带动非常明显☆▷。万达酒店一直在深耕的▽◇▪•‘寻味鲁菜△◁△◆’系列-◆◇•■…，山东蓝海酒店的餐饮板块▪◇-☆◆，以及很多当地单体标杆酒店的餐饮标签▼•▪，都会为整个酒店业务基本盘带来正向赋能☆■◇•。□▲■•”张旭云说▲▷。

　　记者在与多位行业人士交流时了解到-◆△•▲◆，业内将做大客房规模并保持高速增长作为第一生命曲线-★□◇--。当下很多酒管集团都在追求效益▼★◇▪•、提升品质▷□，寻求高质量发展▽▪…■▼●，并以此打造第二增长曲线=•-◆▼=。而在此过程中•◇▪•◁，亚朵的零售业务是行业的代表之一○-•○▷。

　　酒店的RevPAR（混合平均可出租房收入）◆◆-…▽△、ADR（日均房价）均有7%左右的下滑=◁■▷…，

　　记者注意到•☆▽▷•，这在行业内并非孤例◁…△-◇◇长尊龙凯时人生就博登录酒店房价。多个地市◁△、区域酒店集团以及部分OTA平台都有类似动作-■▲，通过打造出游线路▼□•☆▼，将酒店与多种业态结合■●=○◇，寻求出行计划和体验的最优解○☆。

　　在8月29日晚间的电话会上□★★•，亚朵管理层表示ADR★…■▷◁-、RevPAR下滑主要是受去年同期日均房价高基数的影响尊龙凯时人生就博官网登录◁▼▲…。此外△▼☆○中国长租公寓市场步入快速成长期尊龙凯时人，，去年暑期出行人数大幅超过2019年的水平△○□•△…，带来的高基数压力仍然存在▼■，◇▽▪•▷“展望全年=▲，RevPAR表现有比较大的不确定性■◇•”▲□。不过□★▼▼●…，因为其整个上半年新增开业酒店220家和零售业务的增长★◆=，其营收和净利润均呈现较快增加●■☆•◁。

　　对于亚朵而言◁●▼，酒店方面营收只占公司整体比例的三分之二◇★▼-。其▲▼●◆“副业◁•-◁”零售业务占比已经达到三分之一左右▼▼-，并且保持快速增长•★●◁•-。展开来看▲□■□，今年第二季度•◇，亚朵酒店零售业务增速高达157=△•.6%△▲●。而在上半年•=-，亚朵酒店零售业务GMV总和已达11-▪•▲.15亿元▪…=○△，对营收贡献比重为29△•=.9%●▲，较2022年的11◆◁-••.18%有明显增长•△◁★。

　　还是对原有模式的迭代升级◇▪，不论是对新内容的拓展•-☆•，要大胆地创造新的方法△●▽●•○、新的理论■◇…，酒店第二生命曲线的探索一定是诞生于对客人的重新认知▪•●=，以客人需求为核心对酒店业务进行重新梳理…◁□•◁。浩华管理顾问公司执行董事◇=•-★、大中华区总经理戴雪英在接受媒体采访时表示◁□，来解决存在的问题▪▼●=▪◆。

　　记者注意到-□■，我国头部酒店集团几乎都有类似的发展脉络-=△：因规模扩大•▼-，酒管公司盈利数据亮眼•◁■▼=。但核心经营数据均出现一定程度的下滑☆••▽☆▲。